二房东转租收取定金不退合法吗
景宁法律咨询
2025-04-13
你要求退的原因是什么
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要看具体约定
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二房东转租收取定金不退，一般不算合法。分析如下：
如果二房东与租客之间签订了合同，且合同中明确规定了定金的退还条件，当条件满足时二房东却不退还定金，则属于违约行为，租客有权要求二房东双倍返还定金，并承担相应的违约责任。双方可以通过协商、仲裁、诉讼等方式来解决此类合同纠纷。
值得注意的是，若二房东在收取定金时存在虚构事实或隐瞒真相的行为，且具有非法占有的目的，则可能构成诈骗。但具体情况需要根据实际情况和相关证据进行判断。
因此，二房东在转租房屋并收取定金时，应确保租赁合同的合法性和有效性，并明确约定定金的退还条件，以避免不必要的法律纠纷。
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不合法的
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你们合同具体是怎么约定的？
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你好，你是哪一方，双方如何约定？对方如何承诺？
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如果二房东与租客之间签订了合同，且合同中明确规定了定金的退还条件，当条件满足时二房东却不退还定金，则属于违约行为，租客有权要求二房东双倍返还定金，并承担相应的违约责任。双方可以通过协商、仲裁、诉讼等方式来解决此类合同纠纷。
值得注意的是，若二房东在收取定金时存在虚构事实或隐瞒真相的行为，且具有非法占有的目的，则可能构成诈骗。但具体情况需要根据实际情况和相关证据进行判断。
因此，二房东在转租房屋并收取定金时，应确保租赁合同的合法性和有效性，并明确约定定金的退还条件，以避免不必要的法律纠纷。
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